■通讯员 马 月 张曙光

本报讯 “我的房子一天都没住过，就变成了这个样子，你们必须负责！”“房屋反水不是我们造成的，我不负责！”近日，涟水法院某审判庭门口传来一阵激烈的争吵声。

原来，华某在某小区购入一套装修好的商品房作为儿子的婚房，因常年在外地工作，房子一直无人居住。直到今年年初，华某经一位亲戚提醒才发现屋内反水严重。厨房的洗菜池咕咕往外冒水，并伴有米粒、油污及蔬菜等残渣，而污水已漫延至客厅和卧室，室内积水四五厘米。见此情景，华某心痛异常，遂将房屋所在楼层以上已装修入住的11家住户以及小区物业全部告上法院。

受理该案件后，承办法官王丽意识到该案标的额虽不高，但涉及的被告人数较多，一旦处理不当，极易激化邻里矛盾。庭审前，王丽先以“中国普法”微信公众号上的一个类案释法说理，阐明此类案件中，各方在法律上应如何分担责任，接着展示类似案件的鉴定报告，告知他们管道反水导致房屋受损，赔偿损失由哪几部分构成。

庭审时，气氛不似先前那般剑拔弩张，但事关赔偿，各方都不愿松口。被告说，发生这样的事情，他们也很抱歉，但管道堵塞不是他们造成的，和他们有什么关系呢？

看到一次庭审无法化解多方矛盾，庭后王丽又带着被告到华某的房屋实地查看，请他们换位思考，对房屋的受损情况有一个更加直观的感受。大门打开，房屋现状立刻映入大家的眼帘：在积水长期浸泡下，墙布受潮发霉，3个卧室的木地板已经翘起，还长了蘑菇，木质家具、木门底部出现翘皮，厨房内散发出刺鼻臭味。大家脸色顿时变得凝重，齐声感慨：“真没想到反水这么严重。”见大家对原告都产生了同情，王丽趁热打铁：“这种事情摊到谁身上都不好受，心里都堵得慌。原告一开始也不想起诉各位邻居，只是管道保修期过了，才不得已起诉你们。”被告纷纷点头表示理解，气氛一下子缓和下来。

见调解有望，王丽法官又做起原告的工作：“你也要明白，如果家中有人定期检查，损失也不会这么大。”华某认同自己也需要承担一部分责任。物业负责人也适时表示：虽然物业定期疏通管道，但我们将该房屋受损的真实情况向领导反映，也可以补偿一部分。

最终，各方现场达成调解协议，物业公司补偿原告损失5000元，11户业主每家补偿原告1200元，并当场执行完毕。

这时，一位男业主搂了搂原告肩膀说：“远亲不如近邻，大家能住在一栋楼也是缘分，正好我是做木工的，这位大哥是做瓦工的，华大哥有什么需要尽管找我们。”王丽笑着对华某说：“你看，木工、瓦工都有了，这么多好邻居，你重新装修还担心啥呢？”

听到此言，现场众人都笑了起来，一场纠纷终于得到圆满化解。